Nhà cấp 4 là cụm từ mà mọi người thường nghe hàng ngày, nhưng hiểu đúng và đầy đủ về nó thì không phải ai cũng biết rõ. Để biết chính xác nhà cấp 4 là gì? Đặc điểm nhà cấp 4 trong xây dựng và những mẫu nhà cấp 4 đẹp hiện nay, hãy cùng Blog Mua Nhà tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
1. Khái niệm nhà cấp 4?
Loại hình nhà ở này có rất nhiều khái niệm, tùy vào từng địa phương, vùng miền. Đây cũng là cơ sở để mỗi nơi có cách làm nhà cấp 4 khác nhau. Tuy nhiên, theo quan niệm dân gian thì nhà ở nông thôn là loại hình có kết cấu xây dựng vững chắc.
Nhà có thể được xây bằng gạch nung, gỗ và được bao bọc xung quanh bằng hệ thống tường bằng gạch. Mái nhà được thiết kế theo phong cách truyền thống hoặc hiện đại, sử dụng ngói đỏ, xi măng và vật liệu tổng hợp.
Ở những vùng nông thôn thì mái nhà dùng những vật liệu đơn giản như: tre, rơm, rạ hoặc gỗ, nứa để làm. Thời gian sử dụng nhà có thể kéo dài khoảng 30 năm.
Ngày nay, đã có những định nghĩa rõ ràng được ban hành bằng văn bản, có sự phê duyệt của chính phủ về khái niệm thế nào là nhà cấp 4.
Theo thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình, căn cứ vào kết cấu chịu lực thì mô hình nhà ở này được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống và xây trên diện tích nhỏ hơn 1000 m2.
2. Các đặc điểm của mô hình nhà cấp 4
Nhà cấp 4 nói chung và nhà ở nông thôn nói riêng phù hợp cho các gia đình có thu nhập thấp và loại hình nhà này thường được xây dựng phổ biến ở nông thôn.
2.1. Đặc điểm chung của nhà cấp 4:
+ Chi phí xây dựng thấp
+ Thời gian hoàn thiện nhà nhanh
+ Kỹ thuật xây dựng không phức tạp
+ Thiết kế kiến trúc đơn giản.
2.2 Nhà cấp 4 có gì khác với nhà cấp 1, 2 và 3:
+ Nhà cấp 1:
Nhà cấp 1 là loại nhà có kết cấu chịu áp lực dựa trên bê tông cốt thép hoặc gạch, có thời gian sử dụng trên 80 năm. Nhà cấp 1 được thiết kế bởi những bức tường ngăn giữa các phòng. Mái nhà thường được làm bằng bê tông cốt thép hoặc có thể lợp ngói, đầy đủ tiện nghi nội thất phục vụ cho sinh hoạt gia đình.
+ Nhà cấp 2:
Cũng tương tự như nhà cấp 1, nhà cấp 2 sử dụng các loại bê tông cốt thép, gạch làm điểm tựa, có thời gian sử dụng trên 70 năm. Nhà có tường bằng bê tông hoặc tường gạch để ngăn cách các phòng riêng biệt với nhau.
Phần mái nhà có thể là mái bằng hay mái ngói. Đặc điểm lớn của nhà cấp 2 này là không hạn chế số tầng.
+ Nhà cấp 3:
Nhà cấp 3 có những đặc điểm giống như 2 nhưng nhà cấp 3 có thời gian sử dụng thấp hơn (khoảng 40 năm). Vật liệu xây dựng nhà cấp 3 cũng rất phổ thông, nhà có thể xây từ 2 tầng trở lên.
+ Nhà ở cấp 4:
Sở dĩ nhà ở này được ưa chuộng hơn các nhà trên bởi vì, kết cấu nhà cấp 4 phù hợp xây dựng ở cả nông thôn lẫn thành thị. Hơn nữa, kiến trúc của nhà cũng khá sang trọng, khả năng thông gió, lấy ánh sáng tốt hơn các kiểu nhà khác.
Bên cạnh đó, mức chi phí để xây cũng vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh. Chi phí hoàn thành cho 1 căn thường nằm trong mức từ 150 – 600 triệu đồng, tùy kiến trúc và diện tích.
3. Một số mẫu nhà riêng đẹp được ưa chuộng hiện nay:
3.1 Nhà mái thái:
Đây là mẫu nhà đẹp, với lối thiết kế nhà tranh cổ xưa, giá thành làm nhà rẻ. Mẫu nhà này được khá nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên, nhà mái thái được xây dựng phổ biến ở nông thôn hơn bởi ở đây có quỹ đất rộng.
Nhà 1 tầng kiểu mái thái có thể kết hợp với nhiều màu khác nhau như: xám, ghi, kem, … đem lại hơi hướng hiện đại và sang trọng cho ngôi nhà. Đây là những gam có tính thẩm mỹ rất cao.
3.2 Mẫu 1 tầng mái lệch:
Nếu bạn muốn tìm một mẫu nhà phá cách, mới mẻ thì với kiểu nhà 1 tầng mái lệch (xéo) sẽ rất hợp lý. Mẫu nhà mái lệch được xem là kiểu nhà cách điệu mới lạ, độc đáo hiện nay. Phần mái được cách tân từ mẫu nhà mái thái, tạo cảm giác ấn tượng khi nhìn vào ngôi nhà.
Mẫu nhà này phù hợp với diện tích đất từ 50m2 trở lên, thường được chọn để cho những hộ gia đình có diện tích đất ít.
3.3 Mẫu nhà có gác lửng
Muốn tìm một mẫu nhà đẹp và được nhiều người yêu thích hiện nay thì không thể bỏ qua thiết kế của mẫu nhà có gác lửng.
Đây là mẫu nhà giúp tối ưu diện tích sử dụng, chi phí xây dựng cũng không quá cao, phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới.
3.4 Mẫu vườn trệt mái bằng
Nếu là người yêu thích sự đơn giản, nhà vườn mái bằng trệt là lựa chọn không thể chính xác hơn. Mẫu nhà này có phong cách thiết kế hiện đại, tổng quan tinh tế.
Trên đây là một số thông tin về nhà cấp 4 là gì? Những đặc điểm và một số mẫu nhà đang được ưa chuộng hiện nay cả ở nông thôn lẫn thành thị mà Blog Mua Nhà chia sẻ.
Mong rằng qua bài viết này các bạn sẽ có thêm nhiều kiến thức hữu ích liên quan tới xây dựng, đồng thời chọn được cho mình một căn nhà riêng phù hợp cho cả gia đình.
