Nhà cấp 3 thường bị nhầm lẫn với nhà cấp 4, tuy nhiên trên thực tế đây là 2 loại hình nhà ở hoàn toàn khác nhau. Vậy loại hình nhà ở này được định nghĩa như thế nào? Được phân ra làm bao nhiêu loại… Tất cả những thắc mắc đó sẽ được Blog Mua Nhà chia sẻ trong bài viết dưới đây.
1. Nhà cấp 3 là gì?
Nhà cấp 3 là loại hình nhà ở có kết cấu chịu lực tốt, do sự kết hợp giữa bê tông, cốt thép, xi măng hoặc xây bằng gạch nung, nhà có hạn sử dụng khoảng 40 đến 45 năm. Nhà ở loại này tối đa chỉ có 2 tầng.
Nhà ở này có 3 loại hình cơ bản:
- Nhà ở truyền thống: Là nhà ở có thiết kế mái ngói (thường là ngói đỏ) với các chi tiết đơn giản nhưng vẫn đảm bảo được nhu cầu sống, tiện ích cần có.
- Nhà ở hiện đại: Có thiết kế theo phong cách phương tây từ kiểu dáng lẫn nội thất. Nhà ở hiện đại phù hợp với những người trẻ hay cặp vợ chồng mới cưới.
- Nhà ở với mái lệch: Mô hình nhà ở cấp 3 mái lệch là mô hình được khá nhiều gia đình lựa chọn để sinh sống, loại nhà ở này tạo cảm giác không gian rộng hơn, thông thoáng hơn.
2. Cách nhận biết nhà cấp 3
– Nhà cấp 3 sẽ có diện tích sàn trong khoảng từ 1.000m2 < 5.000m2.
– Được thi công bằng bê tông cốt thép, xây bằng gạch chắc chắn, nên khả năng chịu lực của nó rất tốt. Thời hạn sử dụng khoảng 40 đến 45 năm.
– Tường ngăn của nhà ở cấp 3 thường sử dụng gạch.
– Thường sử dụng mái ngói.
– Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông.
– Tiện nghi sinh hoạt bình thường.
– Chiều cao của nhà cụ thể sẽ theo từng vùng quy hoạch của thành phố.
3. Quy định xây nhà cấp 3
Căn cứ vào Thông tư 05-BXD/ĐT ngày 9/2/1993 của Bộ Xây dựng, phân cấp nhà ở cấp 3 có những quy định chung sau:
3.1. Nhà cấp III.A
- Nhà 2 tầng.
- Khung, móng, sàn là bê tông cốt thép.
- Nền gạch men.
- Mái ngói hoặc tôn trần ván ép hoặc nhựa.
- Cửa gỗ, kính có khuôn ngoại hoặc cửa khung sắt kính.
- Nhà vệ sinh tự hoại, tường ốp gạch men sứ.
- Hoàn thiện: Mặt chính trát đá rửa hoặc ốp gạch men sứ, tường trong nhà sơn vôi.
3.2. Nhà cấp III.B
- Móng, khung, sàn là bê tông cốt thép.
- Nền là gạch hoa xi măng.
- Mái ngói tôn trần ván ép hoặc nhựa.
- Cửa là Pano kính không khuôn.
- Nhà vệ sinh tự hoại, tường ốp gạch men sứ.
- Hoàn thiện: tường quét vôi màu toàn bộ.
3.3. Nhà cấp III.C
- Móng là bê tông cốt thép
- Gạch hoa xi măng
- Cột bê tông cốt thép
- Mái ngói tôn trần ván ép hoặc nhựa
- Cửa gỗ kính
- Hoàn thiện: tường quét vôi
4. Một số mẫu nhà cấp 3 đẹp
Trên đây là một số thông tin mà Blog Mua Nhà cung cấp đến cho bạn đọc. Mong rằng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ nhà cấp 3 là gì? Và có thể lựa chọn cho mình một mẫu phù hợp với nhu cầu.
