Làm cách nào để bán được nhà nhanh nhất và được giá nhất là mong muốn của nhiều người, đặc biệt là những gia chủ đang cần tiền gấp. Để giúp bạn nhanh chóng bán được nhà Blog Mua Nhà sẽ chia sẻ đến bạn những bí quyết hoàn hảo được nhiều người áp dụng.
1. Tìm đến môi giới chuyên nghiệp
Môi giới bất động sản là những người am hiểu thị trường. Họ biết cách nắm bắt thị trường và dễ dàng tìm kiếm khách hàng.
Bởi vậy, bán nhà qua môi giới dù mất một chút chi phí nhưng họ sẽ giúp bạn bán hàng nhanh, hiệu quả và tiết kiệm công sức, thời gian.
Tuy nhiên, bạn cần tìm kiếm công ty, môi giới uy tín, có chuyên môn và mức giá phù hợp. Đồng thời, thường xuyên kiểm tra, giám sát kết quả để thúc đẩy quá trình bán hàng.
2. Trùng tu ngôi nhà để có hình ảnh tốt nhất
Người mua nhà luôn tìm kiếm những ngôi nhà tốt về chất lượng, có sự tươi mới và tràn đầy sinh khí. Do đó, để bán được giá và thu hút khách hàng việc đầu tiên bạn cần làm là trùng tu lại toàn bộ ngôi nhà.
Những công việc bạn có thể thực hiện như: Sơn lại nhà, sửa các chỗ hư hỏng, thay thế các vật dụng không hợp lý hay loại bỏ đi những thứ không cần thiết,… Người mua sẽ cảm nhận được sự chăm sóc tận tình của bạn và không thể tìm ra khuyết điểm để đòi giảm giá.
3. Không che giấu khuyết điểm của ngôi nhà
Nếu căn nhà bạn cần bán có quá nhiều khuyết điểm, sau khi đã trùng tu vẫn không thể khắc phục vậy tốt nhất bạn cần nói thẳng với người mua.
Hầu hết người mua khi xem nhà đều tìm hiểu kỹ càng từng chi tiết. Thay vì giấu giếm, vòng vo bạn nên nói thẳng để người mua cảm nhận được sự thành thật, tinh thần hợp tác của chính bạn.
4. Đưa ra mức giá bán hợp lý
Các chủ nhà thường định giá ngôi nhà của mình cao và kỳ vọng mức giá tốt. Trong khi đó, khách hàng khi tham khảo nhiều sản phẩm họ sẽ có kinh nghiệm định giá.
Nếu không biết định giá chính xác cho ngôi nhà bạn nên tham khảo ý kiến người thân hoặc các chuyên gia bất động sản. Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể điều chỉnh mức giá lên xuống theo nhận định hoặc nhu cầu riêng, tuy nhiên cần đảm bảo sự hợp lý.
5. Bán tài sản trước khi bán nhà
Đồ đạc cũng là tài sản bạn có thể tận dụng để kiếm lời. Bên cạnh đó, việc ngôi nhà có quá nhiều đồ đạc khiến các căn phòng chật hẹp, bí bách hơn.
Do đó, nếu bạn không muốn giữ lại đồ đạc để chuyển sang nhà mới, hãy bán bớt ít nhất ⅓ số tài sản trong nhà.
6. Chọn đúng nơi để đăng tin
Làm cách nào để bán được nhà nhanh nhất? Đó là lựa chọn đăng tin trên trên các trang thông tin bất động sản uy tín.
Việc đăng tin rao bán trên các trang thông tin bất động sản sẽ giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Tuy nhiên, hạn chế đăng tin tràn lan sẽ gây rối, tốn kém mà chưa chắc đã hiệu quả.
Bạn nên lựa chọn các kênh thông tin uy tín, đúng đối tượng hay các trang miễn phí. Hãy tận dụng tối đa các blog, tài khoản mạng xã hội cá nhân. Chú ý thông tin khi đăng cần chỉnh chu, đầy đủ để đạt được hiệu quả tốt nhất.
7. Loại bỏ những gì mang tính cá nhân gia chủ
Hầu hết chúng ta đều mong muốn ngôi nhà mới sẽ thể hiện cá tính, sở thích của họ. Do đó, những đồ vật mang tính cá nhân chủ nhà như tranh ảnh, bộ sưu tập, đồ vật,… của bạn đôi khi khiến khách hàng không cảm thấy thiện cảm.
8. Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin
Nhà ở là hàng hóa đặc biệt, sẽ có người khen, người chê. Bạn cần kiên nhẫn chờ đợi người có nhu cầu thực sự để đạt được mức giá mong muốn.
Hãy thường xuyên cập nhật thông tin trên các trang rao bán nhà đất, cung cấp các thông tin đầy đủ, chân thực để tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Trên đây là những bí quyết bán nhà Blog Mua Nhà chia sẻ đến bạn. Hãy áp dụng ngay để không cần lo lắng làm cách nào để bán được nhà nhanh nhất, được giá nhất nữa nhé!
Chúc bạn sớm bán được nhà!
