Chia sẻ những kinh nghiệm mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ an toàn, tránh rủi ro.
Tây Hồ đang là một trong những khu vực rất hot trên thị trường bất động sản hiện nay. Hơn nữa, nơi đây còn có rất nhiều điều kiện đặc biệt thu hút nhiều nhà đầu tư hay người mua nhà ở thực về sinh sống, kinh doanh, làm việc.
Do đó, nếu bạn cũng muốn sở hữu một ngôi nhà tại Quận Tây Hồ thì đừng bỏ qua bài viết này. Blog Mua Nhà sẽ chia sẻ với bạn những lời khuyên giúp bạn mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ một cách đơn giản, dễ dàng.
1. Lợi thế khi mua nhà quận Tây hồ
Đầu tiên, trước khi quyết định mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ, bạn cần phải biết rõ đặc điểm về các dự án tại quận Tây Hồ. Bởi phía Bắc quận Tây Hồ tiếp giáp một phần với Bắc Từ Liêm, phía Tây tiếp giáp với Nam Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, phía Đông là trên trục Âu Cơ. Cũng vì vậy mà các dự án nằm trên quận Tây Hồ nhưng nó cũng thuộc các quận khác như dự án Ciputra Tây Hồ Tây, Kosmo Tây Hồ, 6th Element,…
Do đó, nếu nhất định phải cho con học đúng tuyến, bệnh viện đúng tuyến thì bạn cần hỏi kỹ môi giới trước khi quyết định mua nhà.
2. Hiểu rõ thị trường nhà ở quận Tây Hồ
Nhiều người chọn Tây Hồ là nơi để ở, để đầu tư nhưng lại không có thời gian đi xem nhà vì quá bận rộn. Lời khuyên hữu ích nhất dành cho bạn là thị trường bất động sản Tây Hồ phát triển từ năm 2017, hãy cố gắng dành thời gian tìm hiểu kỹ về thị trường cũng như các dự án để có sự so sánh, cân đối, lựa chọn.
Khi đã có đủ phân tích, thông số và chắc chắn về quyết định của mình, căn nhà đó sẽ làm bạn hài lòng và an tâm hơn.
3. Sáng suốt khi lựa chọn môi giới
Thực tế, có rất nhiều người có suy nghĩ không tốt về môi giới bất động sản và thường tự mình đi tìm kiếm để mua nhà. Tuy nhiên, nếu thuận lợi thì không sao. Còn nếu không may thì họ rất dễ gặp những rủi ro, khó khăn không mong muốn.
Do đó, để tránh tốn kém thời gian cũng như tiền bạc, bạn nên dành thời gian tìm hiểu và lựa chọn cho mình 1 – 2 môi giới chuyên nghiệp, có kiến thức và kỹ năng phân tích thị trường. Việc này có thể thể hiện qua số lượng giao dịch thành công hay độ uy tín của họ.
4. Hiểu rõ pháp lý khi mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ
Pháp lý cũng là một trong những vấn đề bạn cần quan tâm khi mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ.
Trước khi quyết định ký hợp đồng mua bán, bạn hãy tìm hiểu kỹ về pháp lý căn nhà lẫn dự án như giấy phép chấp nhận đầu tư, thông tin quy hoạch, phê duyệt quy hoạch, bảo lãnh ngân hàng, nộp tiền thuế đất,…
5. Cần phân tích kỹ lưỡng trước khi mua
Nhiều khách hàng mua nhà đầu tư đều kỳ vọng giá tăng, bán được giá cao hay cho thuê được giá và chắc hẳn chủ đầu tư nào cũng nói vậy để bán được hàng.
Tuy nhiên, để có được những con số như vậy, bạn cần tính toán kỹ càng về số tiền mình cần xuống, khả năng thanh khoản, thời gian bán, lãi vốn bao nhiêu, dòng tiền khi cho thuê ra sao, thời gian hoàn vốn nếu cho thuê thế nào,…
Xem thêm: Kinh nghiệm mua nhà quận Thanh Xuân
6. Không nên đắn đo hơn nhau 1 – 200 triệu
Nếu mua để ở, bạn không nên tiếc nếu như phải lựa chọn giữa hai sản phẩm chênh nhau tầm 1 – 200 triệu. Bởi giá chênh nhau như vậy là có nhiều lý do như chủ đầu tư bàn giao tiện ích, hạ tầng, căn hộ,… khác nhau.
Cùng là một mảnh đất, chỉ hơn nhau 1 – 200 triệu nhưng vị trí, khả năng tăng giá, tiện ích,… khác nhau cũng khiến giá trị của nó khác nhau.
Chi phí đầu tư ban đầu rất quan trọng. Nhưng nếu tính đến việc Tây Hồ sẽ phát triển trong khoảng 10 năm tới như vũ bão, vậy những bất động sản có vị trí tốt sẽ tăng giá rất mạnh. Do đó, bạn hãy chú ý đến tỷ lệ cung cầu, đừng tiếc tiền mà mua 1 sản phẩm thường.
7. Tránh đất quy hoạch
Tránh dính quy hoạch là điều các khách hàng đều cần phải biết khi mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ để tránh những rắc rối, bất cập trong quá trình sinh sống.
8. Quyết đoán khi mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ
Thực tế cho thấy, bất động sản Tây Hồ sẽ phát triển rất mạnh mẽ trong thời gian 10 năm tới. Thời điểm này, mức giá tại quận Tây Hồ vẫn khá vừa phải nếu so sánh với các quận trung tâm.
Do đó, nếu các nhà đầu tư, những gia đình mong muốn có cuộc sống văn minh, hiện đại thì khi tìm thấy căn nhà ưng ý, hãy mua ngay, đừng lăn tăn quá nhiều.
Trên đây là một số kinh nghiệm mua nhà quận Tây Hồ dưới 3 tỷ. Hy vọng với bài viết này, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm một bất động sản đáp ứng nhu cầu của bạn.
Lank – Ban biên tập Blog Mua Nhà
