Chia sẻ những kinh nghiệm mua nhà quận Tân Phú bạn nên nắm rõ để mua nhà giá tốt, tiện nghi.
Sở một căn nhà quận Tân Phú hiện đang là mơ ước của khá nhiều người, bởi lẽ quận Tân Phú có vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống đường xá giao thông hiện đại, cưu dân đông đúc… Việc tìm mua nhà quận Tân Phú không khó, nhưng để mua được một căn nhà chất lượng tốt giá cả hợp lý thì không đơn giản chút nào. Để giúp bạn thuận lợi hơn trong việc mua nhà, dưới đây Blog Mua Nhà sẽ chia sẻ tới bạn những kinh nghiệm hay nhất.
I. Lý do nên chọn mua nhà quận Tân Phú
Mua nhà Tân Phú được coi là một sự lựa chọn tốt tại thời điểm hiện tại. Bởi lẽ Tân Phú nằm ở vị trí đắc địa, là cầu nối giao thông giữa các quận lớn tại TP Hồ Chí Minh. Xung quanh khu vực Tân Phú có rất nhiều tiện ích đáng nói như: Chợ Tân Phú, chợ Phú Trung… và rất nhiều các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, chuỗi siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
Tại Tân Phú hiện nay đang có rất nhiều các dự án nhà ở được đầu tư xây dựng, đáp ứng nhu cầu ở lớn của người dân. Điều này đã góp phần làm nên sự thay đổi bộ mặt của quận Tân Phú so với các quận lân cận. Cũng chính bởi lẽ đó, giá bán nhà quận Tân Phú hiện nay đang khá đắt đỏ, không hề kém cạnh các khu vực trung tâm. Vậy nên khi có nhu cầu mua nhà quận Tân Phú bạn cần phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ càng.
II. Những hình thức nhà ở tại quận Tân Phú bạn nên mua
Nếu bạn đang có ý định mua nhà quận Tân Phú để sinh sống thì có thể tham khảo các loại hình bất động sản đáng chú ý tại đây gồm:
1. Các dự án nhà chung cư
Hiện nay các dự án nhà chung cư tại Tân Phú được xây dựng rất nhiều, từ chung cư cao cấp tới bình dân. Các chung cư này đều được xây dựng ở những vị trí thuận lợi, nằm gần trung tâm, trên những tuyến đường đông đúc, xung quanh có nhiều tiện ích sống đi kèm. Hơn hết, khi mua dự án nhà ở chung cư bạn sẽ được hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng với lãi suất rất ưu đãi.
Tùy vào điều kiện kinh tế mua nhà mà bạn có thể lựa chọn sao cho phù hợp. Với chung cư giá rẻ giá bán sẽ có giá dao động từ 1.2 đến dưới 2 tỷ. Còn chung cư cao cấp sẽ có giá cao hơn từ 2 đến 3.5 tỷ.
2. Nhà đất
Nếu bạn có điều kiện kinh tế tốt hơn có thể chọn mua nhà đất. Lợi thế của mua nhà đất là sẽ thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán. Các tuyến đường bạn có thể mua nhà đất như: Âu Cơ, Trường Chinh, Tân Sơn Nhì, Lũy Bán Bích, An Dương Vương… Đây là những khu vực sầm uất, cư dân tập trung rất đông đúc.
Giá bán nhà đất sẽ khá cao, dao động từ 3.5 tỷ trở lên.
3. Nhà trong hẻm
Nếu bạn thích không gian yên tĩnh, ít người thì có thể mua nhà trong hẻm. Tuy nhiên, những vị trí này sẽ không thích hợp để buôn bán, chủ yếu chỉ để sinh sống. Hầu hết các nhà trong hẻm tại Tân Phú hiện nay đều có tuyến đường thông ra đường lớn, nên sẽ không gây cản trở trong việc di chuyển, đi lại.
Xem thêm: Những lưu ý cần biết khi mua nhà quận Tân Bình
III. Kinh nghiệm mua nhà quận Tân Phú chuẩn nhất
1. Chọn căn nhà có hệ thống cách âm tốt
Tân Phú là khu vực sầm uất và nhộn nhịp, nằm trên nhiều tuyến đường lớn. Nên khi mua nhà ở đây sẽ không tránh khỏi những ồn ào, bụi bặm. Vậy bạn hãy tìm những căn nhà có hệ thống cách âm tốt. Trường hợp bạn không chọn mua được căn nhà ưng ý, thì trước khi ở bạn nên khắc phục thay hệ thống cửa bằng cửa kính cường lực có cách âm.
2. Chú ý đến hệ thống cấp thoát nước
Các tuyến đường ở quận Tân Phú hiện nay đa số đều có hệ thống cấp thoát nước rất kém. Nếu mưa lớn diễn ra thường xuyên sẽ gây nên tình trạng ngập úng, gây bất tiện cho quá trình sinh hoạt và đi lại. Vậy nên trước khi quyết định ký hợp đồng mua nhà quận Tân Phú bạn cần tìm hiểu thật kỹ về tình trạng cấp thoát nước để không gây bất lợi trong cuộc sống sau này.
3. Quan tâm tới yếu tố phong thủy
Khi mua nhà Tân Phú bạn nên quan tâm tới yếu tố phong thủy, đặc điểm địa lý, địa hình của căn nhà. Quan tâm xem miếng đất của căn nhà có hình dạng gì, có vuông vắn không, nở hậu hay bóp hậu. Quan sát xem xung quanh khu vực nhà ở đó có nhiều cây xanh không, quanh nhà có mộ hay nghĩa trang không. Nếu nhà nằm ở chính giữa hướng ngã ba đường thì bạn không nên mua.
4. Tham khảo giá
Thị trường bất động sản tại Tân Phú hiện nay đang có rất nhiều biến động. Trước khi mua nhà bạn nên dành thời gian khảo sát giá bán. Việc khảo sát bạn có thể đi trải nghiệm thực tế, hoặc để tiết kiệm thời gian hơn bạn có thể truy cập vào website Nhadatmoi.net. Khi tìm kiếm thông tin tại website bạn sẽ nhanh chóng biết được giá bán các loại hình bất động sản tại quận Tân Phú một cách nhanh và chính xác nhất.
Trên đây là những kinh nghiệm khi mua nhà quận Tân Phú. Blog Mua Nhà hy vọng đây sẽ là thông tin hữu ích tới bạn. Giúp quá trình mua nhà của bạn tại khu vực này được nhanh và hiệu quả nhất.
