Chia sẻ những kinh nghiệm mua nhà quận 6 hữu ích giúp bạn mua được nhà giá rẻ, tiện nghi không nên bỏ qua.
Quận 6 là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của thành phố. Ngoài ra, tại đây còn là nơi lưu trữ nhiều nét văn hóa đặc trưng của Người Hoa, cũng bởi thế quận 6 còn được với tên là Hồng Kông thu nhỏ tại Việt Nam. Nếu bạn đang có ý định mua nhà quận 6, trước tiên hãy tìm hiểu các nguyên tắc vàng khi mua nhà quận 6 dưới đây.
Quận 6 có vị trí địa lý khá thuận lợi, trung bình chỉ mất khoảng 5 tới 7 phút để di chuyển được về vị trí trung tâm thành phố. Mặt khác, tại đây có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, đô thị hóa diễn ra mạnh, chất lượng cuộc sống của người dân ngày càng được thay đổi rõ nét. Xung quanh quận 6 có nhiều tiện ích vượt trội sẽ là sự lựa chọn lý tưởng dành cho những ai muốn mua nhà quận 6 để sinh sống.
1. Kiểm tra lại bản vẽ nhà ở trước khi mua
Đây là một nguyên tắc quan trọng mà bạn nên nhớ khi quyết định mua nhà. Khi mua nhà thường chủ nhà sẽ cho bạn xem sơ đồ mảnh đất của ngôi nhà cũng như sổ đỏ. Tuy nhiên bạn nên biết rằng, có khi bản vẽ đó chưa chắc đã sát với thực tế của căn nhà. Thực tế đã có trường hợp người mua nhà gặp phải trường hợp diện tích thực của căn nhà nhỏ hơn trên bản vẽ từ 1 đến 2m2. Để đảm bảo chính xác, trước khi đi xem nhà bạn nên mang theo thước để đo diện tích của căn nhà.
2. Đi xem nhà ở nhiều thời điểm khác nhau
Khi bạn ưng ý một căn nhà nào đó, đừng chỉ đến một lần rồi quyết định mua ngay. Bạn nên khảo sát và đến một vài lần. Kiểm tra về không gian và môi trường sống. Bởi có thể lúc bạn đi xem nhà vào ban ngày, không gian khá yên tĩnh thoải mái, nhưng ban đêm lại ồn ào. Điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn tới chất lượng cuộc sống sau này.
3. Cẩn thận với nhà mới sửa sang, sơn lại
Hầu như khi có quyết định bán nhà, chủ nhà đều dành một khoản kinh phí để sửa sang lại nhà cửa, sơn nhà, lát gạch hay nâng nền khiến cho căn nhà cũ trở nên chỉn chu. Mục đích của việc làm này là bán được nhà với giá cao.
Nếu chỉ dừng lại ở việc sơn nhà thì không đáng nói, nhưng nếu chủ nhà cố tình lấp che đi những khuyết điểm mục nát, thấm dột… sẽ khiến người mua rất dễ bị lừa. Vậy nên bạn hãy kiểm tra thật kỹ và cẩn thận.
4. Cẩn trọng vấn đề tường của nhà ở
Đây là một trong những vấn đề quan trọng, nguyên tắc không nên bỏ qua khi mua nhà quận 6. Bạn nên lưu ý kỹ các vấn đề “tường riêng” “tường chung” hay “tường mượn”… Mua được căn nhà có tường riêng sẽ là tốt nhất vì nó sẽ giúp quá trình sửa sang nhà cửa của bạn được dễ dàng.
Trường hợp bạn mua phải tường chung với nhà bên cạnh, nếu sửa lại nhà, bạn sẽ mất một khoảng đất rộng bằng khoảng ½ độ rộng của bức tường đó. Còn nếu mua phải căn nhà có tường mượn, khi nhà kế bên sửa bạn cũng sẽ bị ảnh hưởng rất lớn vì đó không phải tường nhà bạn.
5. So sánh giá nhà trước khi mua nhà quận 6
Đây cũng là nguyên tắc quan trọng mà bạn không được bỏ qua. Mua nhà là việc lớn, bạn hãy dành thời gian nghiên cứu thị trường giá bán. Hãy chắc chắn việc mua nhà ở bạn ở thời điểm tốt với mức giá hợp lý.
Để quá trình so sánh giá bán được hiệu quả, bạn nên truy cập vào website Nhadatmoi.net để tra cứu thông tin nhà đất. Website sẽ cập nhật tới bạn thông tin giá nhà đất tại quận 6 nhanh và chính xác nhất.
6. Quan niệm về bất động sản đã thay đổi
Nếu như trước kia, khi mua nhà mọi người quan niệm nên chọn những căn nhà có đất nở hậu, nghĩa là cấu trúc nhỏ đằng trước và to dần về đằng sau. Nhưng nay thị yếu mua nhà đã khác, mọi người thường chọn những căn nhà có mặt tiền rộng rãi để thuận tiện cho công việc kinh doanh buôn bán. Những mảnh đất hoặc căn nhà có mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn so với căn nhà nở hậu.
Trên đây là những nguyên tắc quan trọng cần biết khi mua nhà quận 6. Khi biết tới những nguyên tắc này quá trình mua nhà quận 6 của bạn sẽ trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều. Blog Mua Nhà chúc bạn sẽ sớm mua được căn nhà ưng ý với mức giá lý tưởng.
