Chia sẻ những lưu ý, kinh nghiệm mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ không nên bỏ qua.
Hiện nay mua nhà ở Hà Nội không phải việc đơn giản bởi giai đoạn này nhu cầu nhà ở rất cao, giá thành tại Thủ đô lại đắt. Do vậy, để tìm được một căn nhà ưng ý, đặc biệt là với ngân sách mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ bạn phải dành thời gian tìm hiểu cũng như nghiên cứu thật kỹ càng.
Để giúp bạn mua được một căn nhà Hà Nội dưới 2 tỷ ưng ý nhất, trong bài viết hôm nay Blogmuanha.com sẽ chia sẻ cho bạn kinh nghiệm từ các chuyên gia, hãy cùng tham khảo ngay nhé.
I. Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ từ các chuyên gia
1. Tiêu chí dịch vụ, tiện ích
Dịch vụ và tiện ích được coi là một trong số những tiêu chí hàng đầu trong việc quyết định mua nhà. Các tiện ích đi kèm cần phải quan tâm như: Dịch vụ cộng đồng, công viên, giải trí, trường học, bệnh viện… Bạn không nên quá quan tâm vào giá bán mà không để ý đến chất lượng cuộc sống tại khu vực đó, nếu càng gần những tiện ích này thì cuộc sống sẽ rất thuận tiện.
2. Thời điểm mua nhà
Lựa chọn thời điểm mua nhà thích hợp vô cùng quan trọng. Lời khuyên của những chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản dành cho những ai lần đầu tiên mua nhà là không nên mua vào giai đoạn sốt đất. Lý do là bởi trong thời điểm này thị trường giá đất rất biến động, do đó nếu mua sẽ rất dễ bị hớ với những mức giá “trên trời”. Trong khi đó một số người chưa có kinh nghiệm lại cố gắng mua bằng được vì sợ mất cơ hội tốt. Thực tế đã cho thấy rằng, tại những thời điểm này có những người mua nhà đã bị hớ hàng trăm, thậm chí hàng tỷ đồng khi mua. Do đó, để giảm thiểu rủi ro tối đa, bạn nên tránh mua trong giai đoạn này.
Mua nhà hay mua đất là một việc lớn, do vậy bạn hãy cân nhắc kỹ càng trước khi quyết định, không nên nóng vội chủ quan.
3. Mua nhà đất
Khác với ngân sách dưới 1 tỷ, với số tiền dưới 2 tỷ bạn hoàn toàn có thể mua được nhà đất nếu như không tìm được căn chung cư thích hợp. Giá nhà đất thường tăng nhanh hơn so với chung cư, nếu bạn có tầm nhìn xa thì có thể mua để đầu tư. Tuy nhiên, với 2 tỷ sẽ rất khó có thể mua được nhà đất ở trung tâm, bạn có thể mua ở những khu vực xa trung tâm một chút.
Hiện nay, hệ thống quy hoạch giao thông đang ngày càng đồng bộ, bạn không cần phải quá lo lắng khi nhà mình ở xa trung tâm, với tốc độ đô thị hóa chắc chắn nhà của bạn sẽ được nằm trong vùng quy hoạch của thành phố.
Hơn hết, mua nhà đất cũng giúp bạn dễ dàng hơn trong việc thay đổi hay sửa chữa. Đồng thời bạn cũng có thể tự do kinh doanh, cho thuê theo ý muốn của mình. Một điều quan trọng nữa là bạn sẽ được nắm quyền sở hữu nhà đất và sổ đỏ nhanh hơn so với ở chung cư.
4. Mua chung cư
Hiện nay để mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ, bạn hoàn toàn có thể mua được một căn hộ chung cư tốt. Những khu chung cư cao cấp đều có điều kiện và cơ sở hạ tầng đồng bộ, trẻ con sẽ có chỗ vui chơi, người lớn có chỗ tập thể dục thể thao… Rất an toàn, đặc biệt là sẽ gần trung tâm hơn so với việc mua nhà đất phải đi xa trung tâm.
Xem thêm: Kinh nghiệm mua nhà Hà Nội dưới 1.5 tỷ cụ thể nhất
II. Một số lưu ý khi mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ
Khi bạn quyết định mua nhà đất nhưng lại không muốn xa trung tâm, thì với ngân sách này bạn sẽ phải mua nhà trong hẻm. Tuy nhiên, nếu như hẻm quá nhỏ sẽ gây bất tiện cho việc di chuyển. Ngoài ra, nếu bạn sửa chữa thì sẽ tốn thêm chi phí, công sức và thời gian. Do đó, trước khi quyết định mua nhà đất ở gần trung tâm bạn phải hết sức lưu ý.
Ngoài nguồn tiền có dự trữ, nếu như tìm được một căn nhà đất, hay chung cư thích hợp có mức giá cao hơn một chút, bạn hoàn toàn có thể cân nhắc đến việc vay vốn ngân hàng. Hiện nay hầu hết các ngân hàng đều có nhiều chính sách ưu đãi hỗ trợ vay vốn để mua nhà, do đó bạn có thể tìm hiểu.
Khi mua bất động sản nói chung, bạn cần phải quan tâm tới tình trạng quy hoạch và các vấn đề pháp lý có liên quan tới ngôi nhà đó. Chẳng hạn như, căn nhà đó có thuộc diện xây dựng trái phép không, có nằm trong diện đang bị quy hoạch hay không, hoặc chủ nhà đó có phải là người chủ thực sự hay không…
Trên đây là những kinh nghiệm mua nhà Hà Nội dưới 2 tỷ mà bạn nên biết. Hy vọng với những nội dung trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm được một căn nhà tốt, giá rẻ phù hợp với tài chính của mình. Chúc bạn sẽ có một nơi an cư lý tưởng.
