Chia sẻ những kinh nghiệm mua nhà chung cư TPHCM giá rẻ, chất lượng, ít rủi ro.
Hiện nay tại TP Hồ Chí Minh có khá nhiều dự án chung cư mọc lên, do đó để mua nhà chung cư TPHCM không khó. Tuy nhiên để có được căn hộ tốt về chất lượng và hợp túi tiền thì không phải dễ dàng. Nhằm giúp bạn đọc dễ dàng hơn trong việc mua nhà chung cư Blog Mua Nhà sẽ chia sẻ những kinh nghiệm vàng ngay dưới đây, mời bạn tham khảo.
1. Giá cả khi mua nhà chung cư TPHCM
Trước khi quyết định mua nhà chung cư TPHCM chắc hẳn vấn đề mà bạn quan tâm đầu tiên sẽ là giá cả. Thị trường bất động sản hiện nay sẽ được áp dụng với đúng câu “Tiền nào của đấy”, điều này được minh chứng rất rõ qua các dự án được xây dựng. Các khu căn hộ cao cấp tại TP HCM sẽ có mức giá trung bình từ 35 tới 40 triệu/m2, những khu bình dân sẽ có giá khoảng 17 tới 18 triệu/m2.
Lựa chọn những khu căn hộ chung cư cao cấp chắc chắn từ nhà ở tới dịch vụ sẽ rất tốt, bạn sẽ thấy hài lòng. Nhưng với những căn nhà bình dân giá rẻ sẽ có những sự khác biệt đối với khu cao cấp, tuy nhiên cơ bản vẫn sẽ đảm bảo được các tiện ích và dịch vụ thiết yếu.
2. Mua nhà chung cư TPHCM ở khu vực nào tốt?
Khi mua căn hộ chung cư thì vị trí đóng vai trò quan trọng. Bạn hãy đảm bảo rằng căn hộ chung cư mà bạn chọn sẽ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt hay những giao dịch trong công việc hằng ngày.
Thông thường những người mua nhà chung cư sẽ chỉ chọn những vị trí căn hộ cách trung tâm thành phố khoảng 15 tới 30 phút di chuyển. Trường hợp, bạn muốn chọn mua một căn hộ ngoại thành TP HCM thì hãy quan tâm tới hệ thống đường xá giao thông, bởi nếu ở xa xe cộ đi lại không tiện sẽ rất mệt mỏi, tốn thời gian.
3. Cơ sở hạ tầng
Hạ tầng kỹ thuật sẽ quyết định tới chất lượng của căn hộ chung cư đó. Bạn hãy cẩn trọng xem xét số lượng thang máy và mật độ căn hộ của chung cư. Vì thường tòa chung cư có số lượng cư dân lớn, nếu thang máy không đáp ứng đủ sẽ gây nên tình trạng tắc nghẽn vào những khung giờ đi làm cao điểm.
Ngoài ra, bạn cũng nên chú trọng tới chất lượng dịch vụ đi kèm như bãi đỗ xe, hệ thống đèn công cộng, an ninh bảo vệ, hệ thống báo cháy. Đây đều là những yêu cầu bắt buộc đối việc xây dựng căn hộ chung cư, nhưng bạn vẫn nên kiểm tra kỹ lại.
Xem ngay: Quy tắc vàng mua nhà chung cư Hà Nội
4. Tiện ích và ngoại khu
Đây là hai yếu tố quyết định tới chất lượng cuộc sống khi mua nhà chung cư TPHCM. Bạn nên ưu tiên lựa chọn những nơi có đầy đủ tiện ích để phục vụ tốt cho sinh hoạt của cuộc sống gia đình, chẳng hạn trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi…
Hiện nay hầu hết các khu chung cư khi xây dựng đều đã đồng bộ hóa hết các dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu thiết yếu cơ bản của cư dân sinh sống. Những khu nhà ở nào không đi kèm tiện ích và ngoại khu bạn không nên lựa chọn dù giá thành có rẻ bởi nó sẽ gây bất tiện rất nhiều cho cuộc sống.
5. Mua căn hộ có ban công
Ban công rộng là một điểm cộng lớn cho căn hộ chung cư. Vì diện tích chung cư khá eo hẹp nên ban công sẽ là nơi giúp căn hộ thoát được khỏi cảm giác bí bách, khó chịu, đưa ánh sáng và gió vào nhà. Nếu có điều kiện bạn nên chọn những căn nhà có ban công rộng, việc này sẽ mang tới cuộc sống lý tưởng, bạn có thể trồng hoa, cây cảnh, giúp tô điểm cho căn hộ của mình.
6. Đảm bảo yếu tố phong thủy
Phong thủy là yếu tố quan trọng không thể thiếu khi quyết định mua nhà chung cư TPHCM. Theo các chuyên gia phong thủy, những căn hộ có vị trí tốt phải nằm ở gần sông, gần hồ. Tuy nhiên, tại TP Hồ Chí Minh do mật độ cư dân đông nên những căn hộ có vị trí đẹp thường sẽ có mức giá khá cao. Nếu như ngân sách của bạn không cho phép, bạn vẫn có thể cân bằng yếu tố phong thủy trong căn hộ của mình bằng các yếu tố màu sắc, cây cảnh, số tầng hay hướng của căn nhà.
7. Năng lực uy tín của chủ đầu tư
TP HCM hiện tại có rất nhiều chủ đầu tư bất động sản, để tìm được tiêu chí đánh giá xem chủ đầu tư đó có uy tín hay không khá khó. Có một kinh nghiệm là bạn hãy dựa vào những dự án thực tế mà chủ đầu tư đó đã hoàn thành. Kiểm tra xem chất lượng dịch vụ, cơ sở hạ tầng, quản lý của những khu căn hộ đó. Thông qua việc làm này bạn cũng sẽ đánh giá được năng lực của chủ đầu tư.
Hiện nay có khá nhiều dự án chung cư mọc lên ở TP HCM với nhiều mức giá và diện tích khác nhau. Thông qua những kinh nghiệm mua nhà chung cư TPHCM ở trên, Blog Mua Nhà hy vọng bạn sẽ tự tin hơn trong việc lựa chọn căn hộ cho mình, có thể tìm được một nơi sinh sống lý tưởng và chất lượng.
