Chia sẻ những kinh nghiệm mua nhà quận Bình Thạnh dưới 2 tỷ an toàn, đầy đủ tiện nghi.
Tìm kiếm một căn nhà tốt ở Bình Thạnh hiện đang là mong muốn của rất nhiều người. Bởi lẽ nơi đây đang có điều kiện sống khá lý tưởng với giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích đi kèm, nhịp sống tấp nập… Nếu bạn đang băn khoăn không biết có nên mua nhà Bình Thạnh hay không thì hãy theo dõi ngay những lý do thuyết phục dưới đây.
I. Tìm hiểu về quận Bình Thạnh
Bình Thạnh là một quận nội thành thuộc TP Hồ Chí Minh. Quận Bình Thạnh là điểm nối giữa quốc lộ 1A và 13, nơi có bến xe miền Đông. Đây còn là cửa ngõ của tuyến đường sắt Bắc – Nam.
Bình Thạnh có nhiều hệ thống kênh rạch tạo nên hệ thống giao thông đường thủy rộng khắp, đáp ứng lưu thông cho xuồng, ghe nhỏ giúp đi sâu vào trong quận và thông thương với nhiều quận lân cận.
Nhờ nằm ở vị trí trọng yếu, cơ cấu kinh tế của quận Bình Thạnh hiện nay đang không ngừng phát triển. Tập trung nhiều khu công nghiệp, thương nghiệp, dịch vụ lớn. Tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh khiến cho nhu cầu nhà ở tăng lên, số người có nhu cầu mua nhà Bình Thạnh ngày một nhiều.
Xem thêm: Lưu ý khi mua nhà quận 3 không nên bỏ qua
II. Lý do nên mua nhà ở Bình Thạnh
1. Vị trí trắc địa, gần trung tâm quận 1 Tp Hồ Chí Minh
Nhờ vị trí địa lý thuận lợi, những giao dịch về nhà đất tại Bình Thạnh diễn ra vô cùng sôi nổi. Đặc biệt và sự xuất hiện của nhiều chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp, dự án nhà phố… đến từ nhiều chủ đầu tư uy tín hàng đầu như Vingroup, Novaland, Đất Xanh…
Theo nhận định của các chuyên gia, trong thời gian sắp tới quận Bình Thạnh sẽ còn tiếp tục có sự đổi mới cả về diện mạo kinh tế lẫn văn hóa xã hội. Do đó việc mua nhà Bình Thạnh trước được xem là một sự đầu tư vô cùng thông minh.
2. Giá nhà rẻ hơn quận trung tâm
Cơ sở hạ tầng tại quận Bình Thạnh đang thay đổi theo từng ngày. Những tuyến phố nhộn nhịp như Phạm Văn Phòng, nút giao thông Hàng Xanh, tuyến Metro 1… đang giúp cho giá đất quận Bình Thạnh ngày càng có giá.
Vì là quận có diện tích lớn của TP Hồ Chí Minh, cũng vì thế mà giá bán của quận có sự chênh lệch giữa nhiều khu vực. Khi có nhu cầu mua nhà Bình Thạnh bạn có thể tham khảo một số địa điểm sau đây
- Khu vực Nguyễn Hữu Cảnh: Khu vực có nhiều dự án lớn như The Manor, Sài Gòn Pearl, Vinhomes Central Park…. Đi cùng với đó là hệ thống cơ sở hạ tầng đổi mới, hiện đại. Giá bán đất tại khu vực này khoảng 100 – 150tr/m2
- Khu vực Xô Viết Nghệ Tĩnh: Đây là khu tiếp giáp quận 1. Giao thông vô cùng thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn. Giá bất động sản ở đây khoảng 100-150tr/m2
- Khu vực Chợ Bà Điểu: Đây là khu vực cư dân tập trung đông đúc, dân cư được hình thành và phát triển sớm. Từ khu này bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường quan trọng của thành phố. Giá bán bất động sản dao động từ 120-180tr/m2
3. Nhiều tiện ích hiện đại
Khi mua nhà quận Bình Thạnh bạn sẽ được hưởng nhiều tiện ích hiện đại, mang lại nhiều giá trị cho những người sinh sống, làm việc và học tập tại đây.
Các khu vực nổi tiếng ở quận Bình Thạnh phải kể đến như: Chợ Bà Điểu, khu du lịch Văn Thánh, du lịch Tân Cảng, trung tâm thương mại Vincom, siêu thị CoopMart. Và hệ thống trường học, bệnh viện rộng khắp với quy mô lớn hiện đại.
4. Đa dạng nhiều loại hình nhà ở
Quận Bình Thạnh đang triển khai xây dựng rất nhiều dự án nhà ở, cung cấp hàng chục ngàn căn hộ hiện đại. Xây dựng nhiều chung cư cao cấp, chung cư giá rẻ, nhà phố, nhà liền kề… Một số dự án mà bạn có thể tham khảo: Vinhomes Central Park, Pearl Plaza, Morningstar, Soho Riverview…
III. Những lưu ý khi mua nhà Bình Thạnh
Trước khi có ý định mua nhà ở một khu vực nào đó ở quận Bình Thạnh, bạn cần phải tìm hiểu thông tin nhà ở kỹ càng. Tìm hiểu thông tin dự án qua các trang web như Nhadatmoi.net, các trang mua bán bất động sản… Dành thời gian để đi trải nghiệm thực tế…. Dưới đây sẽ là một số lưu ý quan trọng khác mà Blog Mua Nhà muốn bạn nắm rõ.
- Kiểm tra tình hình an ninh khu vực, mức độ về ô nhiễm tiếng ồn, tình hình tắc đường, kẹt xe…
- Chi phí phải đóng khi mua nhà: Gồm các loại thuế, phí gửi xe, phí quản lý…
- Giá cả và tiến độ thanh toán của ngôi nhà, sự hỗ trợ của chủ nhà hoặc chủ đầu tư
- Kiểm tra kỹ lưỡng hợp đồng mua bán, giấy tờ nhà. Nếu như bạn không có nhiều kinh nghiệm thì có thể nhờ tới môi giới nhà đất hoặc luật sư. Điều này sẽ giúp tránh được các phát sinh về sau.
- Bạn cần kiểm tra thông tin giấy phép xây dựng xem có giống với thực tế không. Nếu giấy phép xây dựng một đường, nhà xây một nẻo thì sẽ rất khó khăn khi làm thủ tục chuyển nhượng về sau.
- Cần đảm bảo căn nhà đó không có sự tranh chấp với hàng xóm, hay những người đồng sở hữu khác.
Trên đây là bài viết trình bày lý do bạn nên mua nhà Bình Thạnh để ở. Blog Mua Nhà hy vọng, quá trình mua nhà tại đây của bạn sẽ thành công và thuận lợi, dễ dàng tìm được một căn nhà tốt với giá hợp lý nhất.
