Do hoàn cảnh, điều kiện kinh tế nên nhiều người hay chọn mua nhà đã qua sử dụng. Tuy nhiên, những ngôi nhà như này tồn tại khá nhiều vấn đề.
Vì thế, để mua được những ngôi nhà chất lượng, hãy dành 3 phút tìm hiểu 5 kinh nghiệm mua nhà cũ từ Blog Mua Nhà qua bài viết dưới đây.
1. Vị trí ngôi nhà
Kinh nghiệm đầu tiên trong 5 kinh nghiệm mua nhà cũ chính là vị trí ngôi nhà:
– Nên chọn những ngôi nhà thuận tiện về giao thông, dịch vụ…
– Chọn những ngôi nhà có vị trí phong thủy hợp với tuổi, mệnh của gia chủ. Điều này sẽ mang tới may mắn, tài lộc.
2. Tìm hiểu lịch sử mua bán
Một kinh nghiệm mua nhà cũ khá nhiều người bỏ qua chính là việc tìm hiểu lịch sử mua bán của căn nhà. Đây là yếu tố giúp bạn xác định được ngôi nhà đã thay đổi bao nhiêu chủ.
Nếu xét về khía cạnh phong thủy và tâm linh, những ngôi nhà như vậy khả năng có vấn đề rất lớn.
Bên cạnh đó, lịch sử mua bán cũng giúp bạn chứng thực pháp lý của căn nhà qua các giấy tờ của người bán trước.
Thời gian gần đây, hiện tượng nhà chính chủ có người ở bị rao bán tràn lan trên mạng, cho nên việc tìm hiểu kỹ về vấn đề pháp lý cũng sẽ giúp bạn đảm bảo trong quá trình sử dụng.
3. Kiểm tra chất lượng công trình xây dựng
Tuổi thọ của một ngôi nhà được thể hiện ở chất lượng công trình xây dựng. Nếu căn nhà dù đã được sơn lại vẫn xuất hiện dấu hiệu ẩm mốc, bong tróc hoặc hệ thống điện có trục trặc thì tuyệt đối không mua.
Đây là kinh nghiệm mua bán nhà cự kỳ quan trọng bạn không thể bỏ qua bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn và tiện ích sử dụng của các thành viên trong gia đình.
4. Xem xét nội thất nhà
Những ngôi nhà đã qua sử dụng thời gian gần đây được rao bán có nội thất khá đầy đủ. Nếu muốn tận dụng nội thất của nhà cũ, bạn cần xem xét nội thất trong nhà, nhất là những đồ dùng có chất liệu dễ bị ẩm mốc hay hư hỏng như gỗ hay da.
Theo kinh nghiệm của những người mua nhà cũ đi trước thì bạn hãy giữ lại những đồ có thể tân trang và làm mới được như kệ tủ, giường, bàn ghế,…
5. Thẩm định 2 lần
Có thể nhiều người nghĩ việc này không cần thiết, thế nhưng đây là kinh nghiệm được nhiều người mua nhà cũ truyền lại. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra khác hoặc nhờ một người quen có chuyên môn thẩm định lại 4 điểm trên.
Việc làm này có thể tốn thời gian hơn, nhưng mang lại hiệu quả tích cực. Vì trong quá trình mua nhà, dù bạn có quan sát và kiểm tra kỹ đến đâu cũng khó tránh khỏi sai sót. Thẩm định lần 2 sẽ giúp bạn có được quyết định chính xác.
Hi vọng với 5 kinh nghiệm mua nhà cũ mà Blog Mua Nhà chia sẻ, bạn sẽ tìm thấy ngôi nhà chất lượng, phù hợp với mình. Chúc bạn thành công.
