Sở hữu nhà ở của riêng mình luôn là mơ ước của bất kỳ ai. Tuy nhiên với mức giá bất động sản ngày một tăng nhanh như hiện nay khiến nhiều người không khỏi thắc mắc “2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất”. Cùng Blog Mua Nhà giải đáp thắc mắc này qua bài viết dưới đây để có quyết định tốt nhất nhé!
1. Có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất?
2 tỷ đồng là một số tiền lớn, bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ chung cư hoặc nhà đất. Tuy nhiên, mỗi loại hình sẽ có những ưu điểm khác nhau.
Có 2 tỷ nên mua nhà đất hay chung cư? Quyết định cuối cùng sẽ phụ thuộc vào sở thích, nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.
- Với gia đình trẻ, ít người, thích cuộc sống tiện nghi, đảm bảo an ninh thì chung cư là lựa chọn tốt nhất.
- Với các gia đình nhiều thế hệ, đông người, thích tự do, có thể di chuyển đi lại dù xa hoặc gần thì nhà đất sẽ là lựa chọn hoàn hảo nhất.
Để có quyết định cuối cùng hãy cùng Blog Mua Nhà phân tích các ưu và nhược điểm của phân khúc nhà ở, chung cư tầm giá 2 tỷ nhé!
2. Ưu nhược điểm của chung cư tầm giá 2 tỷ
“Có 2 tỷ nên mua chung cư nào?” bạn hoàn toàn có thể sở hữu dự án chung cư nằm tại trung tâm thành phố với mức giá này. Điển hình như:
- Tại TP. Hà Nội: Vinhomes Smart City, Imperia Smart City, Anland Lake View,…
- Tại TP. Đà Nẵng: Chung cư Hiyori, Golf View Luxury Apartment, Monarchy Đà Nẵng,…
- Tại TP.HCM: căn hộ Lavita Garden, Thủ Thiêm Dragon, Gem Riverside,…
Do đó, quyết định cuối cùng chọn chung cư hay nhà đất sẽ phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích của bạn. Dưới đây là những ưu, nhược điểm của nhà ở chung cư. Hãy tham khảo nhé!
– Ưu điểm:
- Sở hữu vị trí trung tâm: thường nằm trong các dự án đầy đủ tiện ích như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,…
- Diện tích căn hộ đa dạng: mức giá 2 tỷ người dùng có thể sở hữu chung cư 50 – 100m2 tuỳ dự án.
- An ninh luôn được thắt chặt, các chung cư luôn có đội ngũ bảo vệ chuyện nghiệp hoạt động 24/24. Việc ra vào tòa nhà sẽ được giám sát chặt chẽ. Đặc biệt, với các gia đình có trẻ nhỏ, các bé sẽ được vui đùa trong khuôn viên, hạn chế lạc đường cũng như gặp các tai nạn không mong muốn.
- Chính sách mua bán hấp dẫn: phần lớn các chủ đầu tư đều liên kết với ngân hàng, tổ chức tín dụng và các chính sách hỗ trợ hấp dẫn với người mua. Áp lực kinh tế, tài chính nhờ đó được giảm thiểu đáng kể.
- Phần lớn dự án người mua có thể dọn vào ở ngay sau khi thanh toán.
– Nhược điểm:
- Diện tích nhà ở giới hạn gây bất tiện nếu gia đình có thêm nhiều thành viên.
- Nhiều chung cư thời hạn sở hữu chỉ kéo dài 50 hoặc 70 năm.
- Khó khăn khi sửa sang, xây dựng bởi cần có sự chấp thuận của ban quản lý tòa nhà.
- Khả năng cách âm của nhiều dự án chung cư kém khiến người dùng khó chịu, mất riêng tư.
- Các chi phí quản lý chung cư gây tốn kém.
3. Nhà đất 2 tỷ đồng những ưu và nhược điểm
Nhà đất tầm giá 2 tỷ hiện nay không quá phổ biến, tập trung cách xa trung tâm nên khó khó khăn khi lựa chọn vì mức giá cao cùng sự khan hiếm. Dưới đây là ưu nhược điểm của loại hình nhà ở này đồng thời là giải đáp cho thắc mắc có “2 tỷ nên mua nhà ở đâu?” của chúng tôi.
– Ưu điểm:
- Quyền sở hữu nhanh chóng ngay khi giao dịch hoàn thiện đồng thời không phụ thuộc bởi chủ đầu tư như nhà chung cư.
- Giờ giấc thoải mái, không gian sinh hoạt rộng, riêng tư.
- Tự do sửa chữa, trang trí nội thất hay mua bán.
- Có cơ hội sinh lời cao, phần lớn nhà đất giữ giá và sinh lời nhanh chóng. Đây chính là ưu điểm chung cư không có được.
– Nhược điểm:
- Giá cả cao: cùng một khu vực, diện tích nhưng giá nhà đất luôn đắt đỏ hơn nhiều so với chung cư. Với mức giá 2 tỷ, người mua khó có thể sở hữu nhà rộng ngay trung tâm thành phố. Nếu có sẽ là các khu vực ngõ sâu, mặt tiền bé, bất tiện cho quá trình di chuyển. Điển hình là các quận huyện ven thành phố như: Hà Đông, Hoài Đức, Xuân Phương (Hà Nội), Sài Gòn là các quận 8, 9, Nhà Bè,… Đà Nẵng là các quận Hải Châu, Ngũ Hành, Thanh Khê,…
- Vấn đề an ninh: an ninh nhà đất không được đảm bảo như chung cư, dễ xảy ra trộm cắp, nhất là các khu vực dân cư phức tạp.
- Tiện ích không được đáp ứng: nhà 2 tỷ thường xa trung tâm nên thiếu thốn các điều kiện như bệnh viện, trung tâm giải trí, mua sắm,…
Trên đây là ưu điểm và nhược điểm của nhà đất và chung cư. Chắc hẳn qua bài viết bạn đã tìm được câu trả lời cho thắc mắc 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất. Hãy đưa ra quyết định cuối cùng và tốt nhất của bản thân nhé!
Chúc bạn thành công!
